La inversión en el mercado logístico español superará los 1.900 M€ en el 2022

La inversión en el mercado logístico en España superará los 1.900 millones de euros para el cierre del año, lo que supone un 6,3% por encima del volumen registrado en el 2021, sin contar los activos incluidos en la operación del portfolio Montepino, según el informe del mercado inmobiliario logístico de Savills.
Madrid y Catalunya concentran el 69% del volumen y el 54% de los activos transaccionados
La novedad en el 2022 ha sido la ampliación del mapa de la inversión institucional en el mercado español. Los datos de Savills señalan una apertura en cuanto a las localizaciones preferidas por los inversores. Los mercados principales de Madrid y Catalunya han concentrado el 69% del volumen y el 54% de los activos transaccionados en el país, respectivamente, pero se ha registrado un incremento de las inversiones logísticas en provincias como Valencia, Sevilla, Vizcaya y Zaragoza, que hasta el momento no habían sido prolíferas en este sector, además de en zonas más descentralizadas como Burgos o Galicia.
Las constantes subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) han provocado un encarecimiento de la financiación, situación que ha derivado en un incremento de los niveles de rentabilidad, los cuales han aumentado 50 pbs adicionales (75 pbs desde inicios de año). Así, las rentabilidades en España se situaron a cierre del tercer trimestre en el 4,75% en activos prime y en el 5,75% en el mercado secundario. El mayor volumen de la inversión ha procedido de capital internacional: el 52% de Estados Unidos y el 16% de Singapur, aprovechando la fortaleza del dólar frente al euro.
Suscríbete a nuestra newsletter
Empack y Logistics & Automation abren sus puertas: dos días de innovación y networking con los referentes del packaging, la logística y el transporte
Lidl, Procter & Gamble, L’Oréal, Guerlain, Beam Suntory, Mahou San Miguel, Siemens, Beiersdorf, Bonduelle, Eroski, Cash Converters, Fujitsu o Metro de Madrid son solo algunas
Los sindicatos convocan huelga en el transporte de mercancías por carretera de Álava
La federación vasca del sindicato CCOO, señala en un comunicado, que el pasado jueves 2 de noviembre, se produjo una reunión de la mesa negociadora del convenio colectivo de los
Empack y Logistics & Automation 2023 reúnen a más de 250 expertos en su mayor programa de conferencias hasta la fecha
Uno de los mayores atractivos de Empack y Logistics & Automation, las principales ferias del sector del packaging, la logística y el transporte organizadas por
Baoli lanza la eficiente transpaleta eléctrica KBP 15LBaoli
La KBP 15L de Baoli cuenta con una batería de iones de litio que le permite 4 horas de autonomía, un 50% más de duración